30 Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Notre-Dame des Wetz, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°35 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 101 mètres
- - Douai à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 93 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 188 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 169 mètres
Ventes au 30 Rue Notre-Dame des Wetz
Une vente a été recensée au 30 Rue Notre-Dame des Wetz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Notre-Dame des Wetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Notre-Dame des Wetz, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Notre-Dame des Wetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Notre-Dame des Wetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Notre-Dame des Wetz dans son marché local
Prix du 30 Rue Notre-Dame des Wetz par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame des Wetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 30 Rue Notre-Dame des Wetz se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Notre-Dame des Wetz par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Notre-Dame des Wetz se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Notre-Dame des Wetz à Douai
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Notre-Dame des Wetz est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
