13 Rue Saint Albin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Albin, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Saint Albin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 163 mètres
- - Douai à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 320 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 290 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Albin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Albin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Albin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Albin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Albin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Albin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Albin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Rue Saint Albin se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Albin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Albin se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
