163 Rue Saint Albin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 272 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 020 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue Saint Albin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°179 et de 0.57 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 163 Rue Saint Albin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Corot à 183 mètres
- Douai à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 612 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 371 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 171 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 539 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue Saint Albin

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Saint Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

179 Rue Saint Albin(1 762€)

146 Rue Saint Albin(1 767€)

132 Rue Saint Albin(1 757€)

113 Rue Saint Albin(1 754€)

191 Rue Saint Albin(1 765€)

Prix du 163 Rue Saint Albin dans son marché local

Prix du 163 Rue Saint Albin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Albin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 163 Rue Saint Albin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Saint Albin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Saint Albin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.6 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Maugin, 59500 Douai(1,783 €)

Rue des Chartreux, 59500 Douai(1,905 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,872 €)

Rue Saint Vaast, 59500 Douai(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Saint Albin

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Saint Albin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.