53 Rue Saint Albin, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint Albin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Saint Albin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 161 mètres
- - Douai à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 329 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 255 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Saint Albin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Saint Albin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Saint Albin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Saint Albin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Saint Albin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Saint Albin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint Albin dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint Albin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Albin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 53 Rue Saint Albin se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint Albin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Saint Albin se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 53 Rue Saint Albin à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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