24 Rue Saint-Amé, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Amé, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue Saint-Amé, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 56 mètres
- - Douai à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 300 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 432 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Amé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Amé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Amé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Amé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Amé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Amé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Amé dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Amé par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Amé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 24 Rue Saint-Amé se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Amé se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
