106 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 524 € à 2 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Rue Saint-Michel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 106 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 35 mètres
- Douai à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1120 mètres
- Collège Albert Chatelet à 444 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 444 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 517 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue Saint-Michel(1 688€)

118 Rue Saint-Michel(1 670€)

130 Rue Saint-Michel(1 679€)

85 Rue Saint-Michel(1 580€)

51 Rue Saint-Michel(2 026€)

49 Rue Saint-Michel(2 023€)

184 Rue Saint-Michel(1 617€)

22 Rue d’Orchies(1 678€)

Prix du 106 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 106 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 106 Rue Saint-Michel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue Saint-Michel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Saint-Michel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,811 €)

Rue de Lille, 59500 Douai(1,604 €)

Rue de Marchiennes, 59500 Douai(1,730 €)

Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.