38 Rue Saint-Samson, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 399 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 701 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint-Samson, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°8 et de 0.47 % à celui du n°59.

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À propos du 38 Rue Saint-Samson, 59500 Douai

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 388 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 357 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 96 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Samson

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint-Samson dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Samson par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 38 Rue Saint-Samson se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Samson par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Samson se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moudreurs, 59500 Douai(1,646 €)

Rue des Vierges, 59500 Douai(1,682 €)

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,866 €)

Rue d’Esquerchin, 59500 Douai(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Samson

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.