8 Rue Saint-Samson, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 429 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Samson, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 10.45 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1757, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Samson, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1757, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-horizontal - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 155 mètres
- Douai à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 371 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 89 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 377 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 114 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Samson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-Samson(1 868€)

38 Rue Saint-Samson(1 693€)

59 Rue Saint-Samson(1 692€)

11 Rue des Vierges(1 862€)

21 Rue des Vierges(1 865€)

Prix du 8 Rue Saint-Samson dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Samson par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 8 Rue Saint-Samson se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Samson par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Samson se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Amé, 59500 Douai(1,822 €)

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,871 €)

Rue des Moudreurs, 59500 Douai(1,646 €)

Rue des Récollets Anglais, 59500 Douai(1,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Samson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.