15 Rue Saint Thomas, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Thomas, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 14 mètres
- - Douai à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 241 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 173 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 15 Rue Saint Thomas se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Thomas par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Thomas se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Thomas à Douai
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Thomas est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
