184 Rue Saint Thomas, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°175 et de n°155.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue Saint Thomas, 59500 Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 86 mètres
- - Douai à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 237 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 86 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue Saint Thomas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 184 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 184 Rue Saint Thomas se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue Saint Thomas par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue Saint Thomas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue Saint Thomas à Douai
Le loyer moyen estimé au 184 Rue Saint Thomas est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
