22 Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 394 mètres
- - Collège André Canivez à 403 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Toussaint Louverture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 22 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 22 Rue Toussaint Louverture se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toussaint Louverture par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Toussaint Louverture se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
