8 Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 080 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine - Douai à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 400 mètres
- Collège André Canivez à 411 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1107 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 507 mètres

Ventes au 8 Rue Toussaint Louverture

Les 0 ventes au 8 Rue Toussaint Louverture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Toussaint Louverture dans son marché local

Prix du 8 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Rue Toussaint Louverture se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Toussaint Louverture par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toussaint Louverture se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Schumann, 59500 Douai(1,384 €)

Rue Victor Schoelcher, 59500 Douai(1,298 €)

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Rue Martin Luther King, 59500 Douai(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Toussaint Louverture

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Toussaint Louverture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.