38 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Adolphe Geeraert, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Adolphe Geeraert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Adolphe Geeraert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Adolphe Geeraert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Adolphe Geeraert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Adolphe Geeraert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Adolphe Geeraert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix du 38 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Geeraert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 38 Avenue Adolphe Geeraert se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Adolphe Geeraert se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
