Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wisse-Morne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wisse-Morne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Wisse-Morne est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wisse-Morne
Les ventes enregistrées Rue Wisse-Morne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wisse-Morne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 233 mètres
- - Dunkerque à 2491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1884 mètres
- - Collège privé Fénelon à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1122 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wisse-Morne
Adresses Rue Wisse-Morne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wisse-Morne, classées par tranches de numéros.
