85 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Adolphe Geeraert, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°87 et de 3.14 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
À propos du 85 Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Malo Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 287 mètres
Ventes au 85 Avenue Adolphe Geeraert
Les 2 ventes au 85 Avenue Adolphe Geeraert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Adolphe Geeraert dans son marché local
Prix du 85 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Geeraert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 85 Avenue Adolphe Geeraert se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Adolphe Geeraert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Adolphe Geeraert se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
