45 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°47 et de 7.96 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 102 mètres
- - Dunkerque à 2629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1922 mètres
- - Collège privé Fénelon à 608 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1667 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1131 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 366 mètres
Ventes au 45 Avenue Gustave Lemaire
Une vente a été recensée au 45 Avenue Gustave Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 45 Avenue Gustave Lemaire se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gustave Lemaire se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Gustave Lemaire
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Gustave Lemaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Gustave Lemaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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