45 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°47 et de 7.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 608 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1131 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 366 mètres
Ventes au 45 Avenue Gustave Lemaire
Une vente a été recensée au 45 Avenue Gustave Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 45 Avenue Gustave Lemaire se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gustave Lemaire se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
