47 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 47 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 612 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1135 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 362 mètres
Ventes au 47 Avenue Gustave Lemaire
Les 2 ventes au 47 Avenue Gustave Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 47 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 47 Avenue Gustave Lemaire se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Gustave Lemaire se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
