46 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°52 et de 4.55 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 540 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1062 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 427 mètres
Ventes au 46 Avenue Gustave Lemaire
Une vente a été recensée au 46 Avenue Gustave Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 46 Avenue Gustave Lemaire se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Gustave Lemaire se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
