5 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gustave Lemaire, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Gustave Lemaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 414 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 926 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gustave Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gustave Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gustave Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gustave Lemaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gustave Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gustave Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gustave Lemaire dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gustave Lemaire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 5 Avenue Gustave Lemaire se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gustave Lemaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gustave Lemaire se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 5 Avenue Gustave Lemaire à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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