Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°57 et de 2.12 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 47 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 31 Avenue Louis Herbeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Louis Herbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 31 Avenue Louis Herbeaux se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Louis Herbeaux se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 42.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Louis Herbeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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