81 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 333 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°57 et de 5.55 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 81 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 510AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Myosotis à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Van Hecke à 645 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 815 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres

Ventes au 81 Avenue Louis Herbeaux

Les 3 ventes au 81 Avenue Louis Herbeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

140 000 €(1 458 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96 m²

81 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

12 octobre 2022

131 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.17 m²

81 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

27 septembre 2021

113 870 €(1 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.65 m²

81 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue Louis Herbeaux dans son marché local

Prix du 81 Avenue Louis Herbeaux par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Herbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 81 Avenue Louis Herbeaux se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue Louis Herbeaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Louis Herbeaux se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 43.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Surcouf, 59240 Dunkerque(1,904 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque(2,126 €)

Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque(2,245 €)

Rue Marceau, 59240 Dunkerque(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue Louis Herbeaux

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Louis Herbeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.