1 Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 55 mètres
- - Dunkerque à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 367 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 111 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 359 mètres
Ventes au 1 Boulevard Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Sainte Barbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Boulevard Sainte Barbe se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Sainte Barbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Sainte Barbe se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Sainte Barbe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Sainte Barbe est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
