3 Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 61 mètres
- - Dunkerque à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 104 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Sainte Barbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Boulevard Sainte Barbe se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Sainte Barbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Sainte Barbe se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Sainte Barbe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Sainte Barbe est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
