4 Place des Nations, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Nations, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°4032.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Nations, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 48 mètres
- - Dunkerque à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège Guilleminot à 933 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 91 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 710 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Nations dans son marché local
Prix du 4 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Place des Nations se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Nations par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Nations se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Nations à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Nations est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
