4032 Place des Nations, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4032 Place des Nations, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4032 Place des Nations, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 69 mètres
- - Dunkerque à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 178 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 947 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 152 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 703 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4032 Place des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 4032 Place des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4032 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4032 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4032 Place des Nations dans son marché local
Prix du 4032 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4032 Place des Nations se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4032 Place des Nations par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4032 Place des Nations se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4032 Place des Nations à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4032 Place des Nations est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
