12 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai des Américains, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 17.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 103 locaux.
À propos du 12 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 103 locaux - 77 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 596 mètres
- - Collège Guilleminot à 354 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 281 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai des Américains dans son marché local
Prix du 12 Quai des Américains par rapport à la voie
Sur Quai des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Quai des Américains se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai des Américains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai des Américains se situe 55.82 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 52.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
