2 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Américains, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 133 mètres
- - Dunkerque à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 588 mètres
- - Collège Guilleminot à 350 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 300 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Américains dans son marché local
Prix du 2 Quai des Américains par rapport à la voie
Sur Quai des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Quai des Américains se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Américains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Américains se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
