2 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Américains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 133 mètres
- - Dunkerque à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 588 mètres
- - Collège Guilleminot à 350 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 300 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Américains dans son marché local
Prix du 2 Quai des Américains par rapport à la voie
Sur Quai des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Quai des Américains se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Américains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Américains se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai des Américains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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