32 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Quai des Américains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Quai des Américains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 21 locaux - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 19 mètres
- - Dunkerque à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 632 mètres
- - Collège Guilleminot à 412 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 182 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai des Américains dans son marché local
Prix du 32 Quai des Américains par rapport à la voie
Sur Quai des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 32 Quai des Américains se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai des Américains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai des Américains se situe 50.11 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Quai des Américains
Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai des Américains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Quai des Américains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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