30 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 128 mètres
- - Dunkerque à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Albert 1er, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 30 Rue Albert 1er se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert 1er par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Albert 1er se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
