33 Rue d’Avesnes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Avesnes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d’Avesnes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malo Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 749 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 484 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Avesnes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Avesnes dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d’Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 33 Rue d’Avesnes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Avesnes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Avesnes se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 45.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 33 Rue d’Avesnes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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