7 Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malo Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 764 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 714 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gembloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gembloux, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gembloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gembloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Rue de Gembloux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gembloux se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 7 Rue de Gembloux à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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