11 Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malo Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 766 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 717 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gembloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gembloux, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gembloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gembloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 11 Rue de Gembloux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gembloux se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 60.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
