Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 179 a Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 41.83 % à celui du n°179 et de 51.98 % à celui du n°179 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 810 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 179 a Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 179 a Rue de Gembloux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 a Rue de Gembloux se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 179 a Rue de Gembloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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