179 b Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 b Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°179 a et de 32.22 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 179 b Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 810 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 907 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 755 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 355 mètres
Ventes au 179 b Rue de Gembloux
Les 11 ventes au 179 b Rue de Gembloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 b Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 179 b Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 179 b Rue de Gembloux se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 b Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 b Rue de Gembloux se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 18.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
