197 j Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 j Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°88 i et de 11.97 % à celui du n°44 l.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 197 j Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
11 niveaux - 117 logements - 54 parkings - 1116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 842 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 787 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 466 mètres
Ventes au 197 j Rue de Gembloux
Les 27 ventes au 197 j Rue de Gembloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 j Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 197 j Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 197 j Rue de Gembloux se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 j Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 j Rue de Gembloux se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 36.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
