44 l Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 l Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4408 et de 10.69 % à celui du n°197 j.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 44 l Rue de Gembloux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle.
11 niveaux - 117 logements - 54 parkings - 1116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 807 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 762 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 44 l Rue de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 44 l Rue de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 l Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 44 l Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 44 l Rue de Gembloux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 l Rue de Gembloux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 l Rue de Gembloux se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
