12 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Soubise, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 198 mètres
- - Dunkerque à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Soubise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Soubise, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soubise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soubise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 12 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Rue de Soubise se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Soubise par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Soubise se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
