8 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Soubise, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de Soubise, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Gare.
4 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 162 mètres
- - Dunkerque à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Soubise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Soubise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Soubise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Soubise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 8 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue de Soubise se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Soubise par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Soubise se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
