3 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 341 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 846 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 360 mètres
Ventes au 3 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Valenciennes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue de Valenciennes se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Valenciennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Valenciennes se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 36.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
