39 Rue des Frères Lumière, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°30 et de 7.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue des Frères Lumière, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 381 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 475 mètres
Ventes au 39 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 39 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Frères Lumière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 39 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 39 Rue des Frères Lumière se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Frères Lumière par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Frères Lumière se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 61.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
