45 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 bis et de 6.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 121 mètres
- - Dunkerque à 2515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1869 mètres
- - Collège privé Fénelon à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1585 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1092 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 45 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 45 Rue des Poilus se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Poilus se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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