2 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 128 mètres
- - Dunkerque à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 589 mètres
- - Collège Guilleminot à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 357 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leughenaer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leughenaer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leughenaer par rapport à la voie
Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue du Leughenaer se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Leughenaer se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Leughenaer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Leughenaer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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