32 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Leughenaer, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°34 et de 7.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
- - Dunkerque à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 677 mètres
- - Collège Guilleminot à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 287 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 287 mètres
Ventes au 32 Rue du Leughenaer
Une vente a été recensée au 32 Rue du Leughenaer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Leughenaer dans son marché local
Prix du 32 Rue du Leughenaer par rapport à la voie
Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 32 Rue du Leughenaer se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Leughenaer se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
