32 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
- - Dunkerque à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 677 mètres
- - Collège Guilleminot à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 287 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Leughenaer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Leughenaer dans son marché local
Prix du 32 Rue du Leughenaer par rapport à la voie
Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 32 Rue du Leughenaer se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Leughenaer se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Leughenaer
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Leughenaer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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