10 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Dumez, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 609 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Dumez, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 10 Rue Eugène Dumez se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Dumez se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 39.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
