12 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 510AX, - Parcelle n°0180 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Les Cicognes à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 150 mètres
- - Dunkerque à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1559 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 603 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 12 Rue Eugène Dumez se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Dumez se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Dumez
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Eugène Dumez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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