Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 a Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 1032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Les 5 ventes au 2 a Rue Eugène Dumez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 a Rue Eugène Dumez se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Eugène Dumez se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 32.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Eugène Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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