2 a Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Eugène Dumez, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 a Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 1032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 652 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Ventes au 2 a Rue Eugène Dumez
Les 6 ventes au 2 a Rue Eugène Dumez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 2 a Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 a Rue Eugène Dumez se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Eugène Dumez se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
