38 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Eugène Dumez, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 547 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 358 mètres
Ventes au 38 Rue Eugène Dumez
Une vente a été recensée au 38 Rue Eugène Dumez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Eugène Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Eugène Dumez, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 38 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 38 Rue Eugène Dumez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Eugène Dumez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
