17 Rue Faulconnier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Faulconnier, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Faulconnier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 191 mètres
- - Dunkerque à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 342 mètres
- - Collège Guilleminot à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 90 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 478 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Faulconnier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Faulconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Faulconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Faulconnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Faulconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Faulconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Faulconnier dans son marché local
Prix du 17 Rue Faulconnier par rapport à la voie
Sur Rue Faulconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 17 Rue Faulconnier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Faulconnier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Faulconnier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Faulconnier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Faulconnier est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
