106 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 279 mètres
- - Dunkerque à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1937 mètres
- - Collège privé Fénelon à 784 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1732 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Gaspard Neuts
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Gaspard Neuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 106 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 106 Rue Gaspard Neuts se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Gaspard Neuts se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue Gaspard Neuts
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Gaspard Neuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue Gaspard Neuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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