11 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaspard Neuts, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 800 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 288 mètres
Ventes au 11 Rue Gaspard Neuts
Une vente a été recensée au 11 Rue Gaspard Neuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaspard Neuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaspard Neuts, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaspard Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaspard Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 11 Rue Gaspard Neuts se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaspard Neuts se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
